Steinhaus in zentraler Lage von Vodice nahe des berühmten Strandes "Plava Laguna"

Standort:                                                              Vodice

Immobilien-Typ:                                                     Haus

Nutzfläche:                                                    108,64 m²
Grundfläche:                                                  240,00 m²
Schlafzimmer:                                                              3
Badezimmer:                                                                2

Gäste WC:                                                                   1

Etagen:                                                                        3

PKW-Stellplätze:                                                         3                                       

Energieklasse:                                                          A+

Baujahr:                                                                 2020

Kaufpreis:                                                €  669.500,--

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Objektbeschreibung:

Im Zentrum von Vodice, in nur 250 m vom bekannten Strand "Plava Laguna" entfernt, befindet sich ein gepflegtes Steinhaus, eine perfekte Kombination

aus traditionellem dalmatinischem Steinbau-Stil und modernem Design.

Das Haus verfügt über 108,64 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (Erdge-

schoss + 1 Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss).

Es wurde auf einem 240 m² großen Grundstück mit umzäuntem Hof, großzügig-

em Parkplatz,sowie einem Teil-Keller unter dem Parkplatz errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC, eine Küche mit Ess-

bereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur großzüigen Terrasse.

Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Bade-

zimmer, während sich im ausgebauten Dachgeschoss der Heizraum, ein weit-

eres Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Meerblick befinden.

Das Haus ist mit Velux-Fenstern aus PVC, einem Smart-WLAN-System, einem

elektrischen Eingangstor, sowie mit hochwertigen Innentüren ausgestattet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußboden-Heizung, die mit einer

Wärmepumpe betrieben wird, sowie die Kühlung über ein Fan-Coil-System.

Die Sanitäreinrichtungen sind vom Hersteller Hans Grohe und die Treppen

sind mit Eichenholz verkleidet.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit einer modernen Küche mit Elektro-

geräten, Badezimmer-Möbel und Einbauschränken ausgestattet und sofort be-

zugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Extras:

Seeview, Terrasse von ca. 17 m², Komplett möbliert, Teilkeller (Garage)

Öffentliche Versorgung:

Strom, Wasserwerk, Stadtkananlisation, Asphaltstraße

Sonstiges:

Der Bezug der Immobilie kann kurzfristig nach Absprache erfolgen!

Wir bieten ausserdem Hilfestellung bei Behördenwegen, sowie eine Kaufabwick- lung in deutscher, englischer und kroatischer Sprache.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmakler-Ge-

setz möglich.

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