Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool und Garten in ruhiger Lage von Tribunj/Vodice

 

Details                                              Objekt-ID.1081

 

Standort:                                           Tribunj

Transaktionen:                                  Verkauf

Immobilien-Typ:                                 Haus/Doppelhaushälfte

Nutzfläche:                                        80,72 m²

Gartenfläche:                                    150,00 m²

Schlafzimmer:                                   3

Badezimmer:                                     2

Gäste-WC:                                        1

Etagen:                                             2

PKW-Stellplätze                                3

Energieklasse:                                  A+

Baujahr:                                            Neubau/Bezug 12/2026

Entfernung zum Meer:                     140 m

 

Kaufpreis:                                        € 435.000,-   

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Objektbeschreibung:           

 

In Tribunj 140 m vom Strand entfernt, in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung

wird eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool und Garten errichtet.

 

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 80,72 m² Nutzfläche und besteht aus

zwei Etagen, Erdgeschoss  und Obergeschoss.

 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur

nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der sich auch der Pool befindet.

 

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein

Balkon. 

 

Das Haus wird mit  hochwertiger PVC-/Aluminium-Fenster mit Rollläden und In-

sektenschutz ausgestattet.

 

Eine Fußbodenheizung wird in allen Badezimmern sowie im Wohnzimmer und

in der Küche installiert.

 

Jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer werden mit einer Klimaanlage zum Heizen

und Kühlen ausgestattet.

 

Der Pool wird die Maße 5 x 3 m haben und mit grundlegender Pooltechnik sowie

Beleuchtung ausgestattet sein.

 

Zum Haus gehört ein 150 m² großes Grundstück. Das Grundstück wird vollständig

eingezäunt und mit einem ferngesteuerten Schiebetor ausgestattet werden.

 

Die Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge werden gepflastert und die verbleibende Fläche

wird für die Bepflanzung vorbereitet.

 

Das Haus befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung aller Ar- beiten sowie der mögliche Bezugstermin wird voraussichtlich Ende 2026 sein.

 

Öffentliche Versorgungsanlagen:

 

Strom, Wasserwerk, Stadtkanalisation, Asphaltstraße, Klimaanlage, Heizung:

Zentrale Klima- und Ventilationsanlage

 

Genehmigungen:

 

Baugenehmigung, Energieklasse: A+

 

Extras:

 

Terrasse, Meernähe, Parkplätze, Pool, Garten, Parkplätze

 

Sonstiges:

 

Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte ist aktuell noch im Bau. Die Fertig-

stellung der Wohneinheit (DHH) wird voraussichtlich Ende 2026 erfolgen. Für

Rückfragen stehen wir ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

 

Wir bieten ausserdem Hilfestellung bei Behördenwegen, sowie eine Kaufabwick- lung in deutscher, englischer und kroatischer Sprache.

 

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklerge-

setz möglich.