Freistehender Bungalow mit gepflegtem Garten in nur 700 m Entfernung zum Meer in Vodice

Details                                               Objekt-ID.1044

Objekttyp:                                          Haus/Bungalow                                           

Standort:                                            Vodice/Sibenik-Knin

Nutzfläche:                                        135,17 m²

Grundfläche:                                      665,00 m²

Schlafzimmer:                                    3

Badezimmer:                                      2

Etagen:                                              1

PKW-Stellplätze:                                3

Baujahr:                                             2002                            

Entfernung zum Meer:                       700 m

Kaufpreis:                                         € 445.000,-

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Objektbeschreibung:

In Vodice wird ein freistehender Bungalow mit gepflegtem Garten, in nur 700 m  vom Meer entfernt, zum Kauf angeboten.

In einer ruhigen Wohngegend von Vodice, in der Nähe aller städtischen Einrich-tungen, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus, ein freistehender Bungalow mit insgesamt 135,17 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 665 m².D

Die Immobilie besticht durch einen funktionalen und großzügigen Grundriss und  umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei große Terrassen - eine an der Südseite und eine an der Nordseite des Hauses.

Der gepflegte und umzäunte Garten bietet Privatsphäre und ausreichend Platz fürden Bau eines Pools, während der gepflasterte Bereich mehrere Stellplätze fürFahrzeuge bietet.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, wobei das Mobiliar im Preis inbe-griffen ist. Es ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einer zentralenElektroheizung ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Die Entfernungen zum Meer/Strand betragen 700 m und zum Stadtzentrum sindes 1.200 m.

Diese Immobilie eignet sich dank ihrer Lage und Ausstattung ideal sowohl für das Eigennutzung, als auch gewerblich für eine touristische Vermietung.

Öffentliche Versorgungsanlagen:

Strom, Wasserwerk, Asphaltstraße, Heizung, zentrale Klima- und Ventilationsan-lage

Genehmigungen:

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist nicht obligatorisch, Baugenehmigung,

Nutzungsgenehmigung

Extras:

Parkplätze 3, Terrassenfläche 40,00 m², letzte Renovierung in 2022

Sonstiges:

Der Bezug der Immobilie kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Wir bieten ausserdem Hilfestellung bei Behördenwegen, sowie eine Kaufabwick- lung in deutscher, englischer und kroatischer Sprache.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklerge-

setz möglich.