Einfamilienhaus mit moderner Architektur und Pool in ruhiger Wohnlage von Vodice

Details                                               Objekt-ID.1035

Standort:                                            Vodice/Sibenik-Knin

Transaktionen:                                   Verkauf

Immobilien-Typ:                                 Haus/Doppelhaushälfte (DHH)

Nutzfläche:                                        102,58 m²

Grundfläche:                                      200,00 m²

Schlafzimmer:                                    3

Badezimmer:                                      2

Gäste-WC:                                         1

Etagen:                                               2

Gäste-WC:                                         1

Energieklasse:                                    A

Baujahr:                                              2021

Entfernung zum Meer.:                       1.900 m

Kaufpreis:                                          €  375.000,-

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Objektbeschreibung:

Vodice - Einfamilienhaus mit moderner Architektur in ruhiger Lage mit Swimming-

Pool.

Diese Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von 102,58 m² erstreckt sich über

zwei Etagen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) und befindet sich in einer ruhigen

Wohnlage von Vodice.

Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, eine große Terrasse, einen

Außenpool und einen großzügigen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstell-/Technik-

raum, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, sowie

einem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein

eigenes Badezimmer (Bad on Suit) verfügt,

Das Haus ist komplett möbliert, die Möbel sind bereits im Preis inbegriffen.

Weitere Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung in den Badezimmern, Fliegen-

gitter, elektrische Rollläden und Klimaanlagen in fast allen Wohnräumen.

Der Garten ist eingezäunt und wunderschön mit viel mediteraner Bepflanzung

und einem automatischen Bewässerungssystem versehen.

Die Entfernung zum Strand und Meer beträgt 1.900 m, zum Stadtzentrum sind

es 1.600 m..

Öffentliche Versorgungsanlagen:

Strom, Wasserwerk,  Asphaltstrasse, Klimaanlage, Heizung: Zentrale Klima-

und Ventilationsanlage

Genehmigungen:

Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Energieklasse: A

Extras:

Gartenfläche 200 m², Gartenhaus, Schwimmbad

Sonstiges:

Der Bezug der Immobilie kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Wir bieten ausserdem Hilfestellung bei Behördenwegen, sowie eine Kaufabwick- lung in deutscher, englischer und kroatischer Sprache.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklerge-

setz möglich.