Villa mit Pool und Garage in unmittelbarer Strandlage von Vodice-Srima

Details                                               Objekt-ID.1085

Standort:                                                   Vodice-Srima

Transaktionen:                                          Verkauf

Immobilien-Typ:                                         Villa mit Pool

Nutzfläche:                                                165,00 m²

Grundfläche:                                              407,00 m"

Schlafzimmer:                                            4

Badezimmer:                                              3

Etagen:                                                       2

PKW-Stellplätze::                                       2

Energieklasse:                                           A

Baujahr:                                                     2016

Entfernung zum Meer:                               60 m

Kaufpreis:                                                 € 790.000,-

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Objektbeschreibung:

In Srima wird eine vollständig möblierte und sofort bezugsfertige Villa in zweiter

Reihe zum Meer verkauft.

In ausgezeichneter Lage, nur 60 m vom Meer und Strand entfernt, befindet sich

diese elegante Villa, die über 2 Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss - und

über eine Gesamtnutzfläche von 165,00 m² verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Garage, Eingansbereich,

Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, ein interner Zugang zur Garage sowie ein groß-

zügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich, von dem man auf eine geräum-

ige Terrasse von 35 m³ gelangt.

Der Terrassenbereich umfasst einen Pool mit 20 m², sowie eine Sonnenterrasse,

umgeben von einem schön angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, so-

wie eine große Terrasse mit 44 m², die einen herrlichen Blick auf das Meer und

den nahegelegenen Strand bietet.

Die Villa besticht durch ihr modernes Design und ist mit hochwertiger Ausstattung

sowie zeitgemäßem Mobiliar eingerichtet.

Sie verfügt über eine wärmegedämmte Fassade, die teilweise mit Naturstein ver-

kleidet ist, sowie über eine Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen, einen ein-

gebauten Kamin und hochwertige Schüko-Fenster mit Dreifachverglasung.

Ausserdem sind noch Schiebesysteme mit großen Glasfronten sowie elektrische

Rollläden verbaut. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Parkett und ker- amischen Fliesen.

Das Grundstück umfasst 407 m² und hat einen schön angelegten Garten.

Neben der Einzelgarage stehen auf dem gepflasterten Grundstück ausserdem

noch zwei PKW-Stellplätze zurVerfügung.

Die Entfernung zum Strand beträgt 600 m, während der Strand nur 60 m entfernt

ist.

Öffentliche Versorgungsanlagen:

Strom, Wasserwerk, Klimaanlage, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilationsan-

lage, Asphaltstraße

Genehmigungen:

Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Energieklasse: A

Extras:

Parkplätze, Garage, Pool, Terrasse (44 m²), Möbliert, Garten, Seaview

Sonstiges:

Der Bezug der Immobilie kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Wir bieten ausserdem Hilfestellung bei Behördenwegen, sowie eine Kaufabwick- lung in deutscher, englischer und kroatischer Sprache.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklerge-

setz möglich.