Villa der Extraklasse mit Pool und Panorama- Meerblick

 

 


Objekttyp:                                                  Villa                                               
Standort:                                                Vodice                          
Fläche:                                                  280 m²
Grundfläche:                                         600 m²    
Schlafzimmer:                                                6                                          
Badezimmer:                                                 3
HWB Energieklasse:                                     B
Entfernung vom Meer:                           700 m    
Entfernung zum Stadtkern:                    700 m       
Baujahr:                                                   2015

 

Kaufpreis:                                €  710.000,00   zzgl. 3,57 % Provision (incl. MwSt.),

                                                                           fällig und zahlbar nach notariellem

                                                                           Kaufvertrag

 

 

 

Objektbeschreibung:

 

Es wird schwer werden eine vergleichbare Villa in Kroatien zu finden. Denn hier
wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien, sowie die modernste Technik verbaut.

 

Die offenen und großen Räume, sowie der atemberaubende Meerblick aus fast allen Winkeln des Hauses, vermitteln ein Gefühl der Freiheit. Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 280 m².

 

Selbstverständlich befindet sich im ganzen Haus und in allen Räumen eine Fuß- bodenheizung sowie eine Kühlanlage.  Die isolierten Fenster verfügen über  elektische Rollläden mit Insektenschutzgitter.

 

Alle Bodenbeläge sind mit einem sehr schönen dalmatinischen Marmor versehen.

 

Schmuckstück des Wohnzimmers ist ein Panorama-Kamin der deutschen Firma Kago. Die Energie für das Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe und durch einen Sonnenkollektor gespeist.


Auf der Dachterasse ist der Einbau eines Whirlpool und einer Satelitenschüssel vorbereitet.

 

Das ganze Gelände sowie die Terrassen und Balkone sind mit einem hochwertigen Edelstahlgeländer und Sicherheitsglas umrahmt. Ein elektrisches Edelstahltor er- möglicht den Zugang zum Haus.

 

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Esszimmer, eingroßes Wohn- zimmer, 3 separate Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Gästetoilette, einen Abstellraum und den Zugang zu der großen Terrasse.

 

Im Souterrain des Hauses befindet sich eine geräumige Gästewohnung.

 

Über das Treppenhaus gelangt man auf die 120 m² große Dachterrasse die einen grandiosen Panoramablick über den Hafen von Vodice und den vorgelagerten Kornateninseln bietet.

 

Auch im Außenbereich wurden keine Kosten gescheut. Hier wurde der weltbe-
rühmte kroatische weiße Naturstein verlegt, der auch den Pool umrandet.

Zu der perfekten Immobilie in Kroatien darf natürlich der Grillplatz nicht fehlen und auch daran wurde natürlich gedacht.

 

Leider verfügen wir in dem Fall Villa 1 nur über eine beschränkte Anzahl von Innen-Photos, bei der Villa 2 sind ausreichend vorhanden.

 

Die grundsätzliche Ausstattung von Villa 1 und Villa 2 ist fast identisch, nur der

für die Bodenbeläge verwendete Marmor ist in der Farbgestaltung, sowie der

Struktur unterschiedlich.

 

Die Immobilie besitzt alle notwendigen Papiere die zum Kauf benötigt werden und die das kroatische Gesetz vorschreibt.

 

Der Bezug der Immobilie kann kurzfristig nach Absprache erfolgen!

 

Wir bieten ausserdem Hilfestellung bei Behördenwegen, sowie eine Kaufabwicklung in deutscher und kroatischer Sprache!

 

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.

 

Weitere Kaufobjekte finden Sie unter: www.zerhoch-immobilien.de